施工日期：2025年6月18日

地點：新北市汐止區建成里建成路

屋齡：29年大樓

專案負責人：阿旭師傅

專案背景說明

本次服務的業主反映，在使用熱水時會發現水龍頭前3秒流出黃水（鏽水），之後才恢復清澈。此狀況在另一間屋齡相仿的房子卻沒有發生，讓業主產生疑問，因此預約本次水舞道®專業水管清洗服務，期望改善熱水鏽水問題。

問題研判

依據業主提供資訊初步研判指出，若只是管內鏽蝕，一般水流仍會呈現透明狀，即便如地下水中含有細沙，水也不會明顯變色。但當鏽水明顯變黃，代表水管內部鏽蝕已達「末期狀態」，也就是：鐵管內壁鏽蝕脫落嚴重、出水前段混濁，甚至帶異味鏽層嚴重剝落。

清洗狀況與實拍紀錄

在高周波清洗（脈衝原理）過程中，清出了大量黃褐色鐵鏽與沉積物，從現場拍攝的水色可見整桶混濁程度高，水管鏽蝕情形相當嚴重。依據鏽水顏色推估，該水管壽命應剩不到五年，建議未來納入水管更換規劃。

建議與結語

本案雖然透過清洗短暫改善黃水狀況，但此類案例已屬「末期鏽蝕」，僅能緩解並非根除。建議屋齡超過25年的住戶，尤其是熱水管，應定期進行水管清洗，避免鏽水導致水質異常。

[水管清洗影片紀錄]